Πέμπτη, 15 Σεπτεμβρίου 2011

Τι χαράτσι θα πληρώσουμε για τα ακίνητα


Στην δημοσιότητα δόθηκε ο τρόπος υπολογισμού και όλες οι λεπτομέρειες για την επιβολή ειδικού τέλους στα ακίνητα.
 Για το Αιτωλικό και βάση της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων (κτισμάτων) το ποσό καθορίστηκε σε τέσσερα (4) ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, προσαυξημένο ανάλογα με την παλαιότητα κατά 5% έως 25%.......

Οι τιμές αυτές ισχύουν για τα κτίσματα του νησιού, καθώς και για αυτά που βρίσκονται  στο σχέδιο πόλεως ανατολικά και δυτικά εκτός νησιού.
Για όσα ακίνητα είναι εκτός σχεδίου (Μπούζα, Αστριβίτσα, Άγιος Αθανάσιος, Κεφαλόβρυσο, Χαλίκι) η τιμή εκκίνησης είναι τα τρία (3) ευρώ.
Επίσης τρία (3) ευρώ ισχύουν και για τις πρώην κοινότητες Χρυσοβεργίου, Σταμνάς, Αγίου Ηλία, Γουριάς, Νεοχωρίου, Κατοχής, Λεσινίου κλπ.
Η τιμή των τεσσάρων (4) ευρώ ισχύει και για το 90% των κτισμάτων του Μεσολογγίου, ενώ για το υπόλοιπο 10% που αφορά τους βασικούς εμπορικούς δρόμους η τιμή διαμορφώνεται στα πέντε (5) ευρώ/τ.μ και για όλες τις κοινότητες του Μεσολογγίου ισχύουν τα τρία (3) ευρώ.

Παράδειγμα υπολογισμού για σπίτι 100 τ.μ. εντός σχεδίου στο Αιτωλικό

100 Χ 4 €/τμ = 400,00€

Ανάλογα την παλαιότητα έχουμε:
Καινούργιο μέχρι 4 χρόνια  400 Χ 1,25 = 500,00€
Παλαιότητα μέχρι 9 χρόνια 400 Χ 1.20 = 480,00€
Παλαιότητα μέχρι 14 χρόνια 400 Χ 1.15 = 460,00 €
Παλαιότητα μέχρι 19 χρόνια 400 Χ 1.10 = 440,00 €
Παλαιότητα μέχρι 25 χρόνια 400 Χ 1.05 = 420,00 €
Για παλαιότητα από 26 χρόνια και πάνω δεν προσαυξάνετε το ποσό

Παρακάτω βλέπεται τους πίνακες που ισχύουν για την τιμή ανά τ.μ ανάλογα την τιμή ζώνης και τους συντελεστές προσαύξησης λόγω παλαιότητας.
Τα τετραγωνικά του κάθε ακινήτου είναι αυτά που έχουν δηλωθεί στη ΔΕΗ και βάση των οποίων υπολογίζεται το ΤΑΠ και ο Δημοτικός φόρος.

Συντελεστής ειδικού τέλους (€/τ.μ.)
Τιμή ζώνης
0,5
για ευπαθείς ομάδες
3
έως € 500
4
€ 501-1000
5
€ 1001-1500
6
€ 1501-2000
8
€ 2001-2500
10
€ 2501-3000
12
€ 3001-4000
14
€ 4001-5000
16
€ 5001 και άνω

Παλαιότητα
Συντελεστής
έως 26 έτη
1
25-20 έτη
1,05
19-15 έτη
1,1
14-10 έτη
1,15
9-5 έτη
1,2
4-0 έτη
1,25


3 σχόλια:

Ανώνυμος είπε...

Ερώτηση: Η τιμή ζώνης στο Αιτωλικό (νησί), όπως αναγράφεται στούς λογαριασμούς της ΔΕΗ είναι κάτω των 500 Ε/ τ.μ., γιατί ο συντελεστής ειδικού τέλους καθορίζεται στα 4 Ε/τ.μ. κι όχι στα 3 Ε/τ.μ.;

etolikonews είπε...

Η τιμές ζώνης Αιτωλικού είναι οι εξής:
Νησί: 700,00€
Ανατολικός Οικισμός πρόνοιας: 550,00€
Ανατολική και Δυτική πλευρά εκτός νησιού: 650,00€
Η τιμές της ΔΕΗ είναι πολύ παλιές και δεν φρόντισε κανένας Δήμαρχος να τις αλλάξει ώστε να αυξηθούν και τα έσοδα του Δήμου απο ΤΑΠ και ΔΤ, προφανώς λόγω κοινωνικής (λαικής) πολιτικής.

Διονύσης Μπρούνος

Διονύσης είπε...

Η εξήγηση είναι λογική...
Διονύση, ευχαριστώ γιά την απάντηση.
Δ. Π.